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(2017年宁网挂第04号)公告

2019-06-23 01:38  作者:admin 点击:次 

(2)B地块设置公共厕所一处,建筑面积不小于60平方米,由受让人出资建设,建成后无偿移交给政府,所对应土地按划拨方式供应,出让金不做调整。(3)D地块内设置基层社区中心一处,总建筑面积约4488平方米,功能应包括:①社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;②文化活动室,建筑面积不小于400平方米;③体育活动场站,用地面积不小于600平方米,建筑面积不小于200平方米;④基层社区服务中心,建筑面积不小于600平方米;⑤社区警务室,建筑面积不小于40平方米;⑥居住养老服务站,使用面积不小于120平方米;⑦公厕,建筑面积不小于60平方米;⑧小型商业金融服务设施,建筑面积不得小于2700平方米;⑨垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;⑩环卫休息场,建筑面积不小于50平方米;eq oac(○,11)11环卫车辆停放场,用地规模不小于250平方米。其中社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居住养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场(建筑面积共计不小于1100平方米)由受让人出资建设,建成后无偿移交给政府,所对应土地按划拨方式供应,出让金不做调整。三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买(出让公告或公开出让文件另有约定的除外),联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。4、竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后15个工作日内提交符合变更主体资格条件的书面申请;其他地块竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司,受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的,按土地转让办理。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。五、当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时,超出部分不计入房价准许成本。竞价达到最高限价的80%时,申领预售许可证应达到以下施工进度:七层及以下的,应当完成基础工程并施工至主体结构封顶;八层及以上的,应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。竞价达到最高限价的90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积,每次报建面积200平方米,报建面积最多者为竞得人,所建保障性住房无偿移交政府,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。六、在挂牌时间截止(2017年7月12日9:00)时,如果该地块无人报名,地块流标;如果该地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2017年7月12日上午9:00开始,以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为:限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟,竞买人如果参与竞买多个地块的,可多人多电脑同时参与限时竞价。在4分钟限时竞价时间内,如果无新的有效报价,此时的最新有效报价即为成交价格,该报价人为竞得人。竞争保障性住房建筑面积期间,每次接受新报建面积间隔时间不超过4分钟,在4分钟内出现新的报建面积,系统重新进入4分钟倒计时,如无新的报建面积,当前报建面积为保障性住房建设面积,成交价为地块的最高限价,报建人为地块竞得人。八、我局将联合金融监管部门对竞得人提交的相关材料进行核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,经批准收回土地使用权,所交纳的定金不予退还;同时,将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单,一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。